Kapilarna vlaga je voda iz tla koja se mikrokapilarama građevinskog materijala podiže u zidove do visine od cca 2 metra.
Sa sobom donosi otopljene soli čiji kristali uzrokuju velika oštećenja na objektu – materijali se počinju napuhavati, raslojavati, osipati i u konačnici otpadati.
Također je vrlo štetna za zdravlje osoba koje borave u takvim prostorijama.
Građevine bez hidroizolacije
Sve građevine bez hidroizolacije imaju problema s kapilarnom vlagom.
Stariji objekti
Stari objekti su često građeni bez temelja, izravno na tlu bez vodonepropusnih materijala.
Noviji objekti
Pojavljuje se i u novijim objektima, s postavljenom hidroizolacijom. Tada se radi o oštećenju, premoštenju ili dotrajalosti hidroizolacije.
Kapilarna vlaga ubrzano uništava objekte i smanjuje njihovu vrijednost!
Kapilarna vlaga, osim neugodnog mirisa, u prostor unosi bakterije i gljivice kojima zasićuje prostor i povećava atmosfersku vlagu. Dugoročno izlaganje takvim uvjetima ima za rezultat pad imuniteta i razvoj alergijskih i imunoloških reakcija, pojavu astme i drugih bolesti.
